# Lediga lägenheter i Trollhättan: så söker du hos Eidar

*22 oktober 2026*

> De flesta lediga hyreslägenheterna i Trollhättan söker du via Eidars bostadskö eller Bostad Direkt. Här är stegen, grundkraven och fristerna.

Lediga lägenheter i Trollhättan hittar du främst hos Eidar, Trollhättans Stads eget bostadsbolag med runt 5 200 hyreslägenheter i hela kommunen. Eidar publicerar alla lediga lägenheter löpande på sin webbplats. För att söka måste du stå i Eidars bostadskö, som är gratis och som du kan gå med i från 16 års ålder. Saknar du köpoäng finns Bostad Direkt, där lägenheter med kort inflyttning går till den som anmäler intresse först.

## Lediga lägenheter i Trollhättan: två vägar hos Eidar

Eidar har två sätt att fördela lediga lägenheter, och det lönar sig att använda båda.

**Den vanliga kön.** Du får 1 köpoäng för varje dag du står i kön. När en lägenhet publiceras gör du en intresseanmälan på Mina sidor. När anmälningstiden har gått ut får de tre till fem personer som har högst köpoäng erbjudande om visning. Den som tackar ja, har högst poäng och uppfyller grundkraven får lägenheten.

**Bostad Direkt.** Här publiceras lägenheter med kort inflyttning, från 0 till 2 månader. Köpoängen spelar ingen roll: den som snabbast anmäler intresse och uppfyller grundkraven blir erbjuden lägenheten. Du måste ändå vara registrerad i kön och ha en ifylld sökandeprofil för att kunna anmäla intresse. Räkna med att du kan behöva betala dubbla hyror en tid om du redan har ett kontrakt med längre uppsägningstid.

Tänk på en sak: när du skriver kontrakt via Bostad Direkt nollställs dina köpoäng, och du är sedan spärrad från att söka en ny lägenhet hos Eidar under det första året.

## Så söker du lediga lägenheter i Trollhättan steg för steg

1. **Registrera dig i bostadskön.** Det är gratis. Du kan registrera dig från 16 år men måste vara 18 när du skriver kontrakt. Det finns även separata köer för ungdomslägenheter, studentbostäder och seniorboende 65+.
2. **Fyll i sökandeprofilen.** Eidar behöver veta din inkomst, hur du bor i dag, kontaktuppgifter till din nuvarande hyresvärd om du hyr, och hur många ni ska bo i lägenheten. Profilen ska uppdateras varje halvår. Saknas uppgifter blir du spärrad tills profilen är komplett.
3. **Skapa en bevakning.** Under "Mitt sökande" på Mina sidor kan du få e-post när en lägenhet som matchar det du söker publiceras. Det är särskilt viktigt för Bostad Direkt, där snabbhet avgör.
4. **Boka visning själv.** Får du erbjudande om visning är det ditt ansvar att boka den. Oftast visar den hyresgäst som flyttar ut.
5. **Svara i tid.** När Eidar kontaktar dig om kontrakt i den vanliga kön har du 48 timmar på dig att bekräfta. Via Bostad Direkt är fristen 24 timmar.

Logga in på Mina sidor minst en gång var tolfte månad, annars förlorar du dina köpoäng. Söker ni två tillsammans måste båda stå i kön och båda logga in. Poängen kan inte läggas ihop, så den av er som har flest poäng bör vara den som söker.

## Grundkraven du måste uppfylla

Eidar kontrollerar kraven först när du är aktuell för en lägenhet. Då gäller:

- Du har fyllt 18 år.
- Du har tillräcklig inkomst för hyran enligt Eidars bedömning. Lön, a-kassa, studielån från CSN, pension och försörjningsstöd från Trollhättans Stad räknas. Är ni två på kontraktet bedöms den sammanlagda inkomsten. Vid otillräcklig inkomst kan en borgensman godkännas om det finns särskilda skäl.
- Du har inga skulder till Eidar eller någon annan hyresvärd, och inga andra skulder eller betalningsanmärkningar av betydande art. Eidar gör en kreditkontroll och säger att varje fall bedöms individuellt.
- Du har goda referenser från tidigare hyresvärdar.
- Du ska bo permanent i lägenheten och vara folkbokförd där.
- Du har en giltig hemförsäkring från avtalsdatum.
- Antalet boende är rimligt för lägenhetens storlek. Som riktmärke anger Eidar till exempel högst 3 personer i en etta på cirka 40 kvm och 4 personer i en tvåa på cirka 50 kvm, men det är ingen fast regel.

## Flyttar du till Trollhättan för jobb?

Eidar ger förtur till en begränsad del av lägenheterna. Trollhätteförtur kan du få om du inte är folkbokförd i Trollhättan och har en tillsvidareanställning på heltid med minst sex månader kvar. Näringslivsförtur gäller den som fått jobberbjudande inom de senaste 12 månaderna från en arbetsgivare som Eidar räknar som strategiskt viktig, med minst sex månader kvar av anställningen. Studenter vid Högskolan Väst med en examen på minst 120 hp och ett jobberbjudande kan få examensförtur. Du ansöker via ett ärende på Mina sidor och bifogar intyg. Tackar du nej till ett erbjudande upphör förturen.

## Ung, student eller över 65

**Ungdomslägenheter.** Du kan söka dem från 18 år till och med det år du fyller 25, och du får bo kvar efter 25. De fördelas efter köpoäng och finns bland annat i Stensmedjan i centrum, Sågkvarnen på Hjortmossen, Humlan på Sylte, Guldvingen på Lextorp, Björnbäret på Karlstorp och Beckasinen i Stavre/Dannebacken. Ställ dig i kö redan när du fyller 16, så har du poäng när du blir 18.

**Studenter.** Eidar har en egen studentkö och studentbostäder, bland annat på Campus, Elefanten och Vita Villan.

**65+.** Det krävs inget biståndsbeslut för att hyra en 65+-lägenhet. Kravet är att du har fyllt 65 och inte har hemmaboende barn. Lägenheterna fördelas efter poäng i seniorkön.

## Om du inte får en lägenhet direkt

Söker du lediga lägenheter i Trollhättan via kön tar köpoängen tid att samla, så ställ dig i kön i dag även om du inte ska flytta på ett tag. Bevaka Bostad Direkt dagligen om du behöver bostad snabbt. Hyr du i andra hand under tiden, se till att kontraktet är skriftligt och att den som hyr ut har rätt att göra det. Hos Eidar nollställs köpoängen för den som hyr ut sin lägenhet olovligt i andra hand.

Har du frågor om hyran, ditt kontrakt eller dina rättigheter som hyresgäst kan du vända dig till [Hyresgästföreningen](https://www.hyresgastforeningen.se/). Reglerna om hyresavtal finns i 12 kap. [jordabalken](https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994/), den så kallade hyreslagen.